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簽定特許經營合同的主要內容

58創業加盟網  編輯:米艾米愛

  一)、專門用語定義

  特許經營合同涉及諸多的法律的、技術的和管理的專業問題,對合同中出現的一些專業用語,如管理體系、商標許可使用、區域保護、加盟金、特許經營使用費、產品和服務的內容等。因對上述專門用語的理解不同,特許雙方經常發生糾紛。為了避免這種情況發生,對這些專門用語的內涵和外延進行明確界定具有重要的意義。如某特許經營合同規定:“管理體系是指特許人所有的有價值的專用商名、商標、建築風格、培訓體系、財務體系、經營訣竅和專有技術。它的核心內容是某某商標及其經營管理標準和技術質量標準”。又如:“本合同所稱產品是指特許人代理銷售的某某牌石油化工全系列產品及特許人代理的各種汽車清洗養護設備。包括......”。

  二)、特許經營授權許可的內容、範圍、期限和地域

  通常特許經營合同許可的內容大致包括:許可使用的商標、商號、專利、專有技術和經營訣竅等等。合同應明確規定它們的名稱、登記號及其它登記註冊情況有效期、許可使用的內容、方式和地區等事項。簽訂合同時,被特許者應該審核有關權屬證書的原件。

  特許權許可使用的範圍應明確規定使用的時間、地點、方式、使用權限等。

  合同期限短則一年兩年,長則十年八年,最長可達二十年,通常為三至五年。期限的長短與行業特點、加盟店的投資大小、投資回收期長短等因素有關。

  同時,合同應規定延長或者續訂合同的條件和期限。如某特許經營合同規定:“合同到期后,乙方(被特許者)要求延續特許經營期限的,應在本合同期滿之日前60日,向甲方(特許人)提出書面申請,甲方同意延續的,應續簽合同:甲方不同意或乙方未提出申請的,合同終止。”

  特許權使用的地域通常是指被特許人有權行使特許經營權的地域範圍,它通常是用來限定被特許者使用的特許權的空間範圍的。同時,它也可以用來限定特許者在特定地區發展加盟商的數量,防止因特許者貪婪而無節制地發展加盟店,造成特許體系內部發生惡性競爭,危害整個特許體系的健康運作,損害被特許者的利益。如某特許經營合同規定:“特許人承諾在合同有效期內不再在某某省市某某區範圍內發展其他加盟店。”商圈保護設定方式通常有:圓心加半徑、按行政划區劃分、在地圖上標明、買斷地域發展權、指定賣場等等。

  三)、特許者的基本權利

  根據原國內貿易部《商業特許經營管理辦法(暫行)》第八條規定:特許者的基本權利有:

  第一、為確保特許體系的統一性和產品、服務質量的一致性,特許者有權對被特許者的經營活動進行監督。這是特許者的一項最基本的權利。監督權是維護特許經營體系統一性的最基本和最重要的手段,監督權通常是通過執行督導程序和制度來實現。雖然各企業的督導程序和制度並不完全相同,但其職能和目的是一致的,如麥當勞採用“神秘顧客”的手段來檢查監督加盟店的產品、服務質量,其效果十分良好。

  第二、有權向被特許者收取特許經營費及其他各種服務費用。特許經營費是指加盟費和特許權使用費,有的企業還收取一定數額的保證金。這些費用應在特許經營合同中約定,其他各種服務費用通常有廣告費、店面設計費、專項指導服務費、委託代理費等等。這部分費用通常在特許經營合同以外單獨約定。這些費用既反映了特許經營權的價值,同時又是特許者為被特許者提供各種服務的保證和源泉,有關各種費用的詳細問題我們在以後做專門討論。

  第三、對違反特許經營合同規定,侵犯特許者合法權益、破壞特許體系的行為,特許者有權終止特許合同,取消被特許者的特許經營資格,這是特許者的解約權。解約權的行使對特許雙方的影響很大,因此對相關條款的制訂應十分慎重。另一方面,由於特許經營體系是一個利益的共同體,特許者應充分估計解除對整個特許經營體系的不良影響,不是萬不得已,不要行使解約權。



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