首頁>資訊中心>投資資訊>樓市降溫資金急尋出路 轉戰西部成投資方向

樓市降溫資金急尋出路 轉戰西部成投資方向

58創業加盟網  編輯:夜衣人

  國務院房產新規讓不少正準備流向房市的資金“中道而止”,這些資金又將流向何處呢?對此,《第一財經日報》採訪房地產投資客、銀行人士、證券公司人士和黃金研究員等多位人士,解讀房市資金的最新流向。

  “到西部去”

  在房貸新政出台前,不少房產投資客“老手”已經嗅到了樓市即將發生的變化,低價拋售房子,轉戰其他地區。而房貸新規的出台令他們對房地產投資預期急轉直下,加劇了這些資金的離場。

  “主要城市房地產已經炒不動了。”一位不願意透露姓名的房產投資客對本報記者表示,“現在我們準備去西部,去開發房地產。”這位投資客不久前辭去了一家期貨公司的工作,全心投身到西部去,主要是做房產開發項目。

  另一位房地產投資客對本報稱,新規出台後,他們開始低價大量拋售,獲利離場。如果在西部有自己的生意,一些人會選擇在西部開發房地產。

  不過,一位外資銀行按揭項目負責人表示,雖然西部地區和很多二線城市過去房價上漲比較溫和,但是國家的房貸政策是針對全國的,因此二三線房地產市場也會受到一定影響。

  溫州投資客在做些什麼?

  一位溫州商人告訴記者,最近不少投資客從房地產市場獲利離場后,將資金轉投到企業債、信託,甚至是投資移民。

  除了在二級市場直接購買持有企業債,溫州人更多的在扮演着他們擅長的“中間商”角色,即從一級市場低價吸入,在二級市場高價賣出,從中套利。

  記者還了解到,由於目前信貸環境整體緊縮,不少溫州投資者看好信託行業,主要是一些民營企業的信託項目,為其信託項目融資,獲得利息收入。

  “最近有不少溫州投資客都在辦理新加坡投資移民,他們覺得國內的房地產投資已經很難了。”一位溫州當地人對記者表示。

上一頁 [1] [2] 下一頁


樓市降溫資金急尋出路 轉戰西部成投資方向 標籤:投資方案 創業方向 出路 融資方式 防暑降溫費